Category Archive: Generell informasjon

  1. Infranode og DIF kjøper sosial infrastrukturportefølje av SPG

    Kommentarer er skrudd av for Infranode og DIF kjøper sosial infrastrukturportefølje av SPG

    Infranode og DIF er glade for å kunngjøre at de har kjøpt en portefølje av helse-, omsorgs- og skole-fasiliteter av Scandinavian Property Group (SPG).

    Porteføljen består av fire rehabiliteringssentre, 41 omsorgshjem og syv barnehager. Disse ligger i all hovedsak i og rundt Oslo. Tilbudene i byggene drives av anerkjente og dyktige private helsetilbydere, som har leverandøravtaler med norske kommuner og de regionale helseforetakene.

    – Etter investeringen i Akershus Energi Varme og Oslofjord Varme, er vi glade for å ha gjennomført vår tredje investering i Norge på ett år. Dette er også den første investeringen vi gjør innen sosial infrastruktur, sier Philip Ajina, som er medgrunnlegger og partner i Infranode.

    Prosjektet eies 60 prosent av Infranode og 40 prosent av DIF. Som langsiktige eiere vil de tilby offentlig sektor og norske innbyggere fasiliteter med høy kvalitet, i samarbeid med leverandørene av private helse- og omsorgstjenester. I tillegg vil det være fokus på å øke størrelsen på porteføljen gjennom investeringer og oppkjøp.

    – DIF er entusiastiske over å gå inn i det voksende private helse- og omsorgsmarkedet. Vi har etablert et sterkt partnerskap med Infranode og ser frem til å bygge videre på denne plattformen, sier Willem Jansonius, partner i DIF.

    SPG har vært en pionér i det norske private helse- og omsorgsmarkedet og vil fremover fokusere på å utvikle nye konsepter rundt det voksende behovet for eldreboliger.

    – Vi tror bestemt at Infranode og DIF vil være den beste eieren av denne porteføljen for fremtiden, vi vil også bistå dem med å bygge plattformen videre, sier Knut Holte, som er Managing Partner i SPG.

  2. SPG kjøper to spesialistsykehus

    Kommentarer er skrudd av for SPG kjøper to spesialistsykehus

    SPG kjøper gjennom sitt datterselskap SPG Omsorgsbygg to spesialistsykehus beliggende på Gjøvik og Jeløya utenfor Moss.

    Både Steffensrud Rehabiliteringssenter på Gjøvik og Jeløya kurbad, er godt egnet til sitt formål som rehabiliteringssykehus for pasienter innen brukergruppene kreft, hjerneslag, amputasjoner, skjelettplager samt hjerte – og karsykdommer.

    Eiendommene har et samlet areal på ca. 12.000 m2 og det er inngått 20 års leiekontrakter med Unicare AS.

    ”Dette er et strategisk viktig kjøp for vår eiendomssatsning innen helse og omsorgsmarkedet”, sier daglig leder Knut Holte i SPG, ” kjøpet av disse eiendommene  forsterker vår posisjon og er et godt tilskudd i porteføljen.”

    SPG Omsorgsbygg har arbeidet dedikert innen denne sektoren siden 2010, og har idag en portefølje på 55 eiendommer i Skandinavia. Porteføljen inkluderer sykehus, sykehjem, omsorgsboliger og barnehager. Eiendommene har leiekontrakter med solide private operatører samt kommunale/statlige foretak.

  3. SPG har ferdigstilt salget av hyresretter i Örebro til IHF Bostad

    Kommentarer er skrudd av for SPG har ferdigstilt salget av hyresretter i Örebro til IHF Bostad

    SPG kjøpte høsten 2013 tomter i Örebro for utvikling av studentleiligheter (Kryddkrassen, nærme universitetet) og hyresretter (Gasugnen, nærme sentrum). 92 studentleiligheter ble ferdigstilt allerede høsten 2014, og nå nylig er også 147 hyresretter og ca. 1.500 m2 kommersielle lokaler ferdigstilt og overlevert til kjøper. Total BOA/LOA på de to prosjektene er ca 12.850 m2.

    ”Vi er meget fornøyd med utviklingen av både studentleilighetene og hyresrettene. Etter endelig ferdigstillelse er det nå gledelig å overføre også siste eiendom over til kjøper”, uttaler Christian Olofsson i SPG, ”vi er sikre på at IHF Bostad blir en god eier for eiendommene i tiden som kommer”.

    JLL og Eversheds har vært rådgiver i transaksjonen.

  4. SPG selger sykehus i København til Vectura Fastigheter, (datterselskap av Investor)

    Kommentarer er skrudd av for SPG selger sykehus i København til Vectura Fastigheter, (datterselskap av Investor)

    SPG kjøpte i 2012 det største private sykehuset i Danmark, Hamlet Privathospital, fra de danske pensjonsselskapene Danica og PFA.

    Aleris har i ettertid kjøpt driften av sykehuset, og i dag er sykehuset i København selve «hjertet» i Aleris sin danske virksomhet. Sykehuset er på ca. 10.000 m2 og har over 40 ulike medisinske avdelinger.

    Aleris er eid av det svenske investeringsselskapet Investor, som ble etablert av Wallenberg familien tilbake i 1916.

    ”Aleris er en viktig samarbeidspartner for SPG i det skandinaviske helse og omsorgsmarkedet ,” uttaler daglig leder Knut Holte i SPG, ”men på bakgrunn av sterk vekst i det danske markedet ønsker Aleris en utvidelse av det eksisterende sykehuset”.

    ”Vi fikk et attraktivt bud fra Vectura Fastigheter”, fortsetter Holte, «og på bakgrunn av vårt gode samarbeid med Aleris har vi valgt å selge sykehuset uten noen strukturert salgsprosess i markedet.»

    Vectura Fastigheter vil i egen regi gjennomføre utvidelsen av sykehuset, som ligger i Søborg, ca. 8 km utenfor København sentrum

    «Vi har fortsatt over 20 bygg i Skandinavia med Aleris som hovedleietaker, sier Knut Holte, »og vi ønsker å gjennomføre flere eiendomsprosjekter med Aleris i fremtiden.»

    Scandinavian Property Group AS (SPG) ble etablert i 2004, og er et eiendomsselskap med fokus på det Skandinaviske eiendomsmarkedet.
    Selskapet har 15 ansatte fordelt på sine kontorer i Oslo og Stockholm.
    SPG arbeider innenfor tre industrielle vertikaler i eiendomsmarkedet, helse/omsorgsbygg, boligutvikling og prosjektutvikling innenfor kontor og handel.
    SPG har siden etableringen i 2004 gjennomført eiendomstransaksjoner for over 50 MRD NOK, og har i dag en eiendomsportefølje på ca. 10 MRD NOK under forvaltning/utvikling.

  5. SPG har signert en 12 års leiekontrakt med Coworking-konseptet Spaces i Tollbugata 8 i Oslo

    Kommentarer er skrudd av for SPG har signert en 12 års leiekontrakt med Coworking-konseptet Spaces i Tollbugata 8 i Oslo

    Spaces er eid av kontorhotell giganten Regus PLC, som er børsnotert på London Stock Exchange.

    Spaces i Tollbugata 8 blir vår første etablering i Skandinavia, sier Martijn Roordink, en av grunnleggerne av Spaces. Vi har de siste årene etablert tilsvarende konsepter i New York, London, Amsterdam, Sidney og Melbourne. Vi mener det norske markedet er klare til å motta et konsept som Spaces og det vår merkevare har å tilby. Spaces gir sine kunder en unik mulighet til å ta del av et miljø som dyrker entreprenøren og andre som tar sin karriere i egne hender.

    Spaces kommer til å leie hele bygget i Tollbugaten 8, ca. 6.200 m2.

    Eiendommen vil nå bli totalrenovert, og vil bli ferdigstilt til august 2017.

    Vi er meget stolte av å få signert en 12 års leiekontrakt med en stor solid leietaker sier Managing Partner i SPG, Knut Holte,  samtidig er vi glad for å ta del i den spennende utviklingen som foregår i Kvadraturen.