Prosjektutvikling-arkiv

- Sv
- No
- Eng

Category Archive: Prosjektutvikling

SPG selger “Finanshuset” på Hamar
juni 8, 2017 2:56 pm Kommentarer er skrudd av for SPG selger “Finanshuset” på Hamar
SPG kjøpte i 2010, Torggata 72 i Hamar sentrum.

Eiendommen har de siste årene vært gjennom en totalrehabilitering, med skifte av teknisk anlegg, nye vinduer og fasader, samt skreddersøm av nye kontorlokaler for eksisterende og nye leietakere.

Eiendommen er på ca. 8200 m2, og det er inngått langsiktige leieforhold med Nordea Bank, Handelsbanken, Gjensidige, Aktiv Eiendomsmegling samt Sykehuset Innlandet.

Det er nå besluttet at eiendommen blir solgt til Hamjern Eiendom AS, med overtakelse per 1.juni 2017.

”Vi har vært eier av Finanshuset i 7 år” uttaler daglig leder Knut Holte i SPG,” og det var et naturlig tidspunkt for oss å søke exit av eiendommen. Jeg mener Hamjern Eiendom AS med deres lokale tilstedeværelse, blir en god eier og forvalter av eiendommen i fremtiden.”

Union Norsk Næringsmegling har vært rådgiver i transaksjonen.
SPG selger Iseveien Senter i Sarpsborg til Ragde Eiendom AS
januar 5, 2017 8:13 am Kommentarer er skrudd av for SPG selger Iseveien Senter i Sarpsborg til Ragde Eiendom AS

SPG kjøpte i 2014 Iseveien Senter i Sarpsborg. Kjøpesenterert er på ca. 6.000 m2, og hadde på kjøpstidspunktet noen ledige arealer.

Idag er alle arealene i kjøpesenteret utleid, og det hadde i 2016 en omsetning på MNOK 133,6, som er en økning på 10,2% sammenlignet med året før.

”Vi er fornøyd med at senterert nå er fullt utleid, og med nye solide leietakere som blant andre Europris , var det naturlig å søke en exit i markedet”, uttaler Knut Holte i SPG, ”vi er sikre på at Ragde Eiendom AS blir en god eier for senteret i tiden som kommer”.

Union Norsk Næringsmegling har vært rådgiver i transaksjonen.
SPG selger Olav Vs gate 11 i Stavanger sentrum
november 7, 2016 4:24 pm Kommentarer er skrudd av for SPG selger Olav Vs gate 11 i Stavanger sentrum
SPG kjøpte i 2011, Olav Vs gate 11 i Stavanger sentrum.
Det har de siste årene blitt gjennomført en rehabilitering av bygget med nye vinduer/fasade, samt opppgradering av tekniske anlegg.

Eiendommen er på ca. 3300 m2, og er fullt utleid til Nordea Bank, Norsk Medisinaldepot, Memira og Forusakutten.

Det er nå besluttet at eiendommen blir solgt til Havnegården Holding AS, med overtakelse per 1.november 2016.

”Investeringen har gitt aksjonærene en god avkastning i eierperioden” uttaler daglig leder Knut Holte i SPG,” og Havnegården Holding AS med deres lokale tilstedeværelse, blir en god eier og forvalter av eiendommen i fremtiden.”

Sverdrup Rådgivning AS har vært selgers rådgiver i transaksjonen.
SPG har signert en 12 års leiekontrakt med Coworking-konseptet Spaces i Tollbugata 8 i Oslo
mai 26, 2016 10:14 am Kommentarer er skrudd av for SPG har signert en 12 års leiekontrakt med Coworking-konseptet Spaces i Tollbugata 8 i Oslo
Spaces er eid av kontorhotell giganten Regus PLC, som er børsnotert på London Stock Exchange.

Spaces i Tollbugata 8 blir vår første etablering i Skandinavia, sier Martijn Roordink, en av grunnleggerne av Spaces. Vi har de siste årene etablert tilsvarende konsepter i New York, London, Amsterdam, Sidney og Melbourne. Vi mener det norske markedet er klare til å motta et konsept som Spaces og det vår merkevare har å tilby. Spaces gir sine kunder en unik mulighet til å ta del av et miljø som dyrker entreprenøren og andre som tar sin karriere i egne hender.

Spaces kommer til å leie hele bygget i Tollbugaten 8, ca. 6.200 m2.

Eiendommen vil nå bli totalrenovert, og vil bli ferdigstilt til august 2017.

Vi er meget stolte av å få signert en 12 års leiekontrakt med en stor solid leietaker sier Managing Partner i SPG, Knut Holte, samtidig er vi glad for å ta del i den spennende utviklingen som foregår i Kvadraturen.
SPG kjøper Tollbugata 8
september 19, 2015 3:25 pm Kommentarer er skrudd av for SPG kjøper Tollbugata 8
SPG kjøper kontoreiendom i sentrum av Oslo. Tollbugata 8 har sentral beliggenhet i kvadraturen, og bygget vil ferdig rehabilitert fremstå som et oppgradert og moderne kontorbygg på ca 6.200m2.
Erverv av Nykvarns Centrum for utvikling av handel, kontor og 300 nye boliger
august 21, 2015 2:42 pm Kommentarer er skrudd av for Erverv av Nykvarns Centrum for utvikling av handel, kontor og 300 nye boliger
– Förvärvet passar väl in i vår strategi att utveckla miljösmarta projekt i anslutning till starka regionstäder i Sverige. Vi är mycket glada att få utveckla Nykvarns Centrum, beläget endast 27 minuters resa från Stockholms city. Här tar vi ett helhetsgrepp för att sätta Nykvarns centrum på kartan och göra det till en attraktiv handels- och mötesplats. Förutom köpcentrum och vårdcentral kommer vi att utveckla cirka 300 nya bostäder, såväl hyres- som bostadsrätter, säger Tobias Emanuelsson, transaktionschef på SPG.

Den totala volymen uppgår till en byggnadsyta (bruttoarean/BTA) om 36 000 kvadratmeter, varav 25 000 BTA är bostäder, och projektvolymen betingar cirka en miljard kronor.

– I och med förvärvet av Nykvarns Centrum har vi nu cirka 2 000 bostäder under utveckling. Behovet av bostäder är stort i området runt Stockholm och givet det korta avståndet till Stockholm hoppas vi även locka pendlare till Nykvarn, säger Tobias Emanuelsson.

Box Bygg AB, som tillsammans med Sörmlandsporten, tagit fram detaljplanen och varit starkt engagerade i utvecklingen kommer även framgent vara delaktiga i utvecklingen.

– Vi är stolta och glada att SPG har valt oss som samarbetspartner, säger Jonas Bill, VD på Box Bygg AB. Han bekräftar att företaget kommer att rekrytera flera nya medarbetare, underentreprenörer och leverantörer på den lokala marknaden med anledning av utvecklingen av Nykvarns Centrum.

Newproperty har varit rådgivare i transaktionen.
SPG kjøper et kjøpesenter på Borgenhaugen, Sarpsborg
april 1, 2014 9:20 pm Kommentarer er skrudd av for SPG kjøper et kjøpesenter på Borgenhaugen, Sarpsborg
Scandinavian Property Group AS (SPG) har gjort ett förvärv i Sarpsborg.

Iseveien Köpcenter ligger i Borgenhaugen vid riksväg 111. Det är ett nytt köpcenter som blev färdigställt i april 2013 om totalt 6 021 kvm. Köpcentret ligger centralt i ett etablerat handelsområde med god exploatering och med enkel avfart från riksväg 111. Tomten är på 14 600 kvm med 203 parkeringsplatser utomhus.

– Detta är en stark lokal knutpunkt inom handel. Köpcentret är ett komplement till de befintliga starka handelsaktörerna i området. Köpcentret har en bra mix av attraktiva hyresgäster, ett stort gym och vårdcentral som genererar en hel del kunder. Fastigheten är helt ny och med måttliga hyror. Borgenhaugen är ett växande område med en befolkning på cirka 25 000 personer, och vi är optimistiska om den framtida utvecklingen av centret, säger Pål Hvammen, Partner i SPG.

Köpare är SPG Iseveien AS, ett bolag med norska investerare samt SPG.
SPG kjøper næringseiendom ved Stora Torget i Karlstad
mars 21, 2014 9:26 pm Kommentarer er skrudd av for SPG kjøper næringseiendom ved Stora Torget i Karlstad
Scandinavian Property Group AS (SPG) har idag gjort ytterligare ett förvärv i Karlstad.

Fastigheten Mercurius 14 ligger vid Stora Torget i Karlstad och innefattar kontor och kundmottagning för SBAB Bank och Nordea. Total yta uppgår till ca 6 600 kvm

– Köpet är ett strategiskt köp för SPG. Vi håller på med utvecklingen av kvarteret som skall innehålla nya handelsytor samt kontor och bostäder. I och med detta förvärv har vi kontroll på viktiga detaljer för att lyckas med utvecklingen av Arkaden. Under tiden Otium har ägt fastigheten har den genomgått stora renoveringar och uppgraderingar. Fastigheten framstår i ett utmärkt skicka och har långa hyresavtal med SBAB och Nordea, säger Tobias Emanuelsson, Partner i SPG.

Köpare är SPG Karlstad M14 AB, ett bolag bestående av ett fåtal svenska investerare samt SPG.

Eversheds har varit köparens juridiska rådgivare i transaktionen